Townhouse im Bauhausstil in Tiergarten - nahe Botschaftsviertel

10785 Berlin (Tiergarten)
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Garten, Einbauküche, Zentralheizung
2.500 € 
Kaltmiete zzgl. NK
155 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.500 € 
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155 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
300 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.500 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 2.800 €

Kaution

7.500,00 3 Monatskaltmieten

Immobilie

Online-ID: 2NKVF48
Referenznummer: GBA1140

Das Haus

Reihenmittelhaus

Baujahr: 1985

  • Garten
  • Einbauküche
  • gepflegt

2 Stellplätze

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergieverbrauch 132,34 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit bis 11.12.2028

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
, Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR

Ausstattung

Böden: Fliesen bzw. Laminat
Elektrische Rollläden im Wohnbereich sowie den Schlafzimmern
Moderne Einbauküche
Moderne Einbaumöbel: Garderoben- und Kleiderschrank
Gasheizung
2 Garagen
Pkw-Stellplatz

Objekt

Das Haus wurde 1985 im Rahmen der Internationen Bauausstellung erstellt - im Bauhausstil durch den Architekten Otto Steidle, d.h. in moderner individueller Architektur.

Der Garten mit Terrasse sowie der Wohnbereich sind nach Südwesten ausgerichtet.

Hochparterre:
- Eingangsbereich
- große Wohnküche
- Wohnbereich mit anschließender geräumigen Terrasse (ca. 18 m² Edelstahl mit Glasboden).

Obergeschss:
- 3 helle Zimmer
- Bad

Gartengeschoss:
Das Gartengeschoss verfügt über einen separaten Eingang: Hier gelangen Sie in einen tagesbelichteten großer Raum sowie ein Duschbad. Diese Einliegerwohnung lässt sich sehr gut nutzen als Gästebereich, separater Kinderbereich oder ruhiges Arbeitszimmer.

Dort befindet sich auch der Heizung- und Waschraum, und Albstellraum.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 132.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Lage

Objektanschrift

10785 Berlin (Tiergarten)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Bezirks Tiergarten unweit des Winterfeldplatzes, des Kulturforums und des Wittenbergplatzes mit seinen zahlreichen Geschäften, Märkten und kulturellen Einrichtungen wie den Staatlichen Museen und der Philharmonie.

Ebenso sind die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz (U1 / U2) und Kurfürstenstraße (U3) sowie verschiedene Buslinien fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen.

Da sich das Haus am Ende einer verkehrsberuhigten Privatstraße befindet, ist die Lage trotz der Zentralität erstaunlich ruhig.

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