SEHR HELLE 4,5 ZI.MAISONETTEALTBAUPERLE CA. 100m BIRKENSTRASSE! 3 BÄDER! FERNWÄRME! FREI AB SOFORT! BERLIN MOABIT!

10551 Berlin
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Bad mit Wanne, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung
599.000 € 
Kaufpreis Darlehensbetrag berechnen
180 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
599.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 599.000 €
Hausgeld 420 €

Käuferprovision

7,14% inkl. gesetzt. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Immobilie

Online-ID: 2NHKG4N
Referenznummer: 1010

Die Wohnung

  • Erdgeschoss

  • Parkettboden
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Altbau (bis 1945), gehoben, saniert

Wohnanlage

Baujahr 1900

  • Personenaufzug

Energie

  • Fernwärme
  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Ausstattung

+ FERTIG SANIERTE 4,5 ZIMMERALTBAUMAISONETTEWOHNUNG
+ GROSSER HOBBYRAUM!
+ SEHR HELLE WOHNRÄUME DA EXTRA GROSSE FENSTER
+ SEHR ORIGINELL GESCHNITTEN!
+ HOHE DECKEN
+ ZENTRALHEIZUNG FERNWÄRME INKL.
WARMWASSERAUFBEREITUNG
+ NEUE ISOLIERVERGLASUNG
+ NEUE HEIZKÖRPER
+ HOCHWERTIGES PARKETT
+ NEU VERPUTZTE WÄNDE
+ NEUE ELEKTRIK!
+ 3 SEHR ANSPRECHENDE DESIGNBÄDER
2x MIT DUSCHE, 1x MIT ECKWANNE/WHIRLPOOL!
+ SAUNARAUM BEREITS VORBEREITET
+ SEHR HOCHWERTIGE NATURSTEINFLIESEN
+ GROSSER & OFFENER WOHN- UND
ESSBEREICH!
+ 3 ZUGÄNGE ZUR EINHEIT
+ SEHR SCHÖNE EG MAISONETTEWOHNUNG!
+ KELLER
+ SOFORT BEZUGSFERTIG
+ RUHIG GELEGEN DA UMRINGT VON ANWOHNERSTRAßE UND
NAHE 30er ZONE!
+ ES WURDE EINE NEUE ENTLASTUNGSSTRASSE GEBAUT UND
FREIGEGEBEN, SEITDEM SEHR RUHIGE LAGE!
+ GENIESSEN SIE IHRE NEUE WOHNUNG UND KOMBINIEREN SIE ES
MIT IHRER ARBEIT BZW. IHREN HOBBY

Insgesamt ca. 180 qm Wohn- und
Nutzfläche! Davon entfallen ca. 20 qm
auf die Nutzfläche. Zusätzlich steht Ihnen noch ein, anliegender Kellerbzw.
Hobbybereich mit ca. 30 qm zur Verfügung! Freuen Sie sich also auf
besonders viel Platz.

+++VEREINBAREN SIE MIT UNS KURZFRISTIG EINEN
BESICHTIGUNGSTERMIN PER MAIL: info@hihc.de+++

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 128 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1900

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 5 Etagen, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20000

Lage

Objektanschrift

10551 Berlin

Lagebeschreibung

Dieser Altbau befindet sich in Berlin Mitte im Ortsteil Moabit. Die
öffentlichen Nahverkehrsanbindungen sind hervorragend und fußläufig
wunderbar zu erreichen. In der nur ca. 100m benachbarten Birkenstrasse
wo auch die U-Bahn-Haltestelle
vorzufinden ist, lässt es sich wunderbar
einkaufen und Restaurants & Cafés besuchen! Schlendern Sie doch mal
in der Umgebung herum und schnuppern ein wenig, Sie werden es nicht
bereuen! Die Quitzowstraße ist mittlerweile eine ruhig befahrenere Straße
da eine neue Entlastungsstraße für den großen Verkehr gebaut wurde.
Genießen Sie den Anliegerverkehr der durch die Wilhelmshavener
Strasse führt und die Schrittfahrtempostraßen und 30er Zonen!

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