Drei helle und großzügige Gewerberäume, zzgl.Gemeinschfäche - ruhig und repräsentativ!

60433 Frankfurt am Main (Eschersheim)
zur Karte
Stellplatz, renoviert, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
690 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 690 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 910 €
2 Stellplätze, je 40 €

Kaution

2.070,00 €

Mieterprovision

Die Mieterprovision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt

Immobilie

Online-ID: 2N2NJ4N

Das Objekt

Baujahr: 1950
frei werdend

  • Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • ISDN-Anschluss
  • Einbauküche
  • teilweise möbliert
  • Bad/WC getrennt
  • rollstuhlgerecht
  • renoviert

2 Stellplätze

  • Empfang

Dokumente

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergieverbrauch (Wärme) 101,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 4,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 15.01.2014 bis 14.01.2024

Objektbeschreibung

Eine vergleichesweise kleine Gewerbeeinheit, in einem wohnlichen (Alt-Escherheim)
angenehmen, gewachsenen Umfeld.

Raumaufteilung

Die zur Vermietung stehende Fläche teilt sich wie folgt auf:

- großer Arbeitsraum mit ca. 50m²
- derzeitiger Besprechungsraum mit ca. 20m²
- weitere Büroraum mit ca. 15m²

DIE FOLGENDEN SERVICEFLÄCHEN SIND NICHT
IN DER M²-ZAHL EINGERECHNET!

Weiterhin steht ein sehr ansprechender, einen sehr freundlichen
Eindruck vermittelnder Empfangsbereich zur Verfügung.
Dieser ist in den Geschäftszeiten ständig mit einer überaus
höflichen Hausangestellten besetzt.

Der Sanitärbereich wird hausseits gereinigt und ist sehr
großzügig ausgelegt.

Eine voll ausgestattete Teeküche wird ebenfalls zur Mitbenutzung
angeboten.

Besichtigungstermine

Thorsten Fischer Immobilien sind die allein beauftragten Immobilienmakler.

Innenbesichtigungen sind u.a. aufgrund der notwendigen Rücksichtsnahme, bzgl. des laufenden Geschäftsbetriebes, nur nach Vereinbarung über unser Haus durchzuführen!

Wir vereinbaren mit Ihnen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen, ganz Ihren zeitlichen Möglichkeiten entsprechend.

Deshalb sind wir zumeist im Außendienst tätig und bitten Sie höflichst, um die
ZUSENDUNG EINER EMAIL.

Hierbei wäre gleich, neben den üblichen Angaben,

- der geplante Gewerbebetrieb

- der benötigte Mietbeginn

- und gerne, das Stellen Ihrer zur Beantwortung ausstehenden Fragen zu dieser Gewerbefläche, sinnvoll und sehr willkommen.

Lage

Objektanschrift

60433 Frankfurt am Main (Eschersheim)

Lagebeschreibung

Das gepflegte Haus steht im Frankfurter Stadttteil Eschersheim.
Durch die unschlagbar gute Anbindung an den ÖPNV, sowie die Nähe zur Autobahn A661 (Fahrtzeit mit dem Auto ca. 5 Minuten) ist die Bürofläche ideal erreichbar.

- In 4 Fußminuten zur S-Bahn (S6)
- In 6 Fußminuten an der U-Bahn (U 1,2,3)

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Inhaber

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