Wohnen im Zentrum

Am Schützenhaus 20, 36037 Fulda (Innenstadt)
Bild 1 Grundriss EG

Projektdaten

Kaufpreise: 129.000 € - 481.000 €
Wohnflächen: ca. 39,22 - 150,37 m²
Zimmer: 1- 4
Geschosse: 4

Projektanschrift

Am Schützenhaus 20
36037 Fulda
(Innenstadt)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines

Wohnen im Zentrum von Fulda
Ideal als Kapitalanlage oder natürlich auch zur Eigennutzung.
7 moderne Wohnungen mit zeitgemäßem Komfort warten auf neue Eigentümer.
Städtisches Leben in hellen, freundlichen Räumen mit klaren, modernen Raumkonzepten.
Es entstehen hier 1- 4- Zimmerwohnungen von 39,22 qm bis 150,37 qm zu Preisen von 129.000,- € bis 481.000,- €.
Bis auf die Wohnung im Erdgeschoss haben alle Wohnungen einen Balkon bzw. eine Terrasse.
Die Wohnungen bieten ihren Bewohnern ein wertvolles und nachhaltiges Zuhause mit viel Wohn- und Lebensqualität.
Die Wohnungen in den 3 Obergeschossen sind barrierefrei vom ebenerdigen Hauseingang per Aufzug zu erreichen und lassen Ihre Einkäufe einfach und bequem in alle Etagen transportieren.
Lichtdurchflutete, ansprechende Räume mit einer angenehmen Aura durch bodentiefe Fenster.
In der Garage werden 5 KFZ-Stellplätze zum Erwerb angeboten.Ein weiterer KFZ- Stellplatz befindet sich im Carport.
Jeder Wohnung wird ein geschlossener Kellerraum zugewiesen. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftswaschraum.
Ein Abstellplatz für Fahrräder sowie ein getrennter Bereich für Entsorgungsbehälter befinden sich im Erdgeschoss.

Die Wohnungen im Überblick:

EG:
WE1: 1 Zimmer-City-Appartement (70,51 qm) 218.000,-€

1.OG:
WE 2: 3-Zimmerwohnung (78,36 qm) 258.000,-€
WE 3: 2-Zimmerwohnung (39,22 qm) 129.000,-€
WE 4: 3-Zimmerwohnung (89,99 qm) 296.000,-€

2.OG:
WE 5: 4-Zimmerwohnung (86,40 qm) 285.000,-€
WE 6: 3-Zimmerwohnung (94,46 qm) 302.000,-€

3. OG:
WE 7: 4-Zimmerwohnung (150,37 qm) 481.000,-€

KFZ-Stellplatz in der Garage oder im Carport: 22.000,-€

Ausstattung im Überblick

- Haustyp: KFW 70
- Gebäude in Massivbauweise
- effiziente Heizungsanlage (Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fachverglaste Wärmeschutzfenster (Kunststoff)
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Gemeinschaftswaschraum
- Balkone in den Obergeschossen
- Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse
- Fußbodenbeläge von Terrasse und Balkon aus WPC
- Aufzug vom Keller bis ins DG
- barrierefreier Zugang der Wohnungen 2-7
- Erwerb eine KFZ Stellplatzes in der Garage oder im Carport auf Wunsch möglich
- Fahrradstellplätze
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss (DSL-Anschlüsse)
- hochwertige Keramik und Armaturen von Markenherstellern
- Markenfliesen im Großformat 30x60

Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung und den Grundrisszeichnungen, die wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zusenden.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler innerstädtischer Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.
Die Stadt Fulda gilt als das wirtschaftlich, politisch und kulturelle Zentrum Osthessens.
Als Mittelpunkt der Region Fulda ist die Stadt ein hervorragender Wirtschaftsstandort und Heimat zahlreicher international erfolgreicher Firmen.
Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur markiert Fulda den Knotenpunkt zwischen Hamburg, München, Köln und Berlin. Durch beste Autobahn- und Zugverbindungen sowie den nur 100 km entfernten internationalen Rhein-Main-Airport sind die Wege von und nach Fulda kurz.
Für Sie als Wohnungseigentümer mit täglicher Fahrt zum Arbeitsplatz ist es von Bedeutung, dass Sie in zwei Minuten die Petersberger Straße als Ausfallstraße zur B27 und der A7 und A66 erreichen.
Der ICE-Bahnhof sowie der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen sind somit auch für Pendler ideal.
Die Wohnlage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur und ist trotzdem sehr ruhig gelegen.
In wenigen Gehminuten finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmärkte, Textilfachgeschäfte, Karstadt, Galeria Kaufhof usw.) sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten....


Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet, die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Angebote des Projektes

Reserviert!! Attraktive 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Fulda
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 89,99 m²
Kaufpreis: 296.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Großes 1 Zimmer-City-Appartement im Zentrum von Fulda
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Wohnfläche:ca. 70,51 m²
Kaufpreis: 218.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Moderne 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Fulda
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 78,36 m²
Kaufpreis: 258.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Bild 1
    Bild 1/2: Bild 1
  • Grundriss Wohneinheit 4
    Bild 2/2: Grundriss Wohneinheit 4
 
 

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