Fasanarkaden München

Minnewitstraße 29, 81549 München (Obergiesing)

Projektdaten

Kaufpreise: 447.265 € - 1.045.379 €
Wohnflächen: ca. 70,00 - 150,00 m²
Zimmer: 3-4

Projektanschrift

Minnewitstraße 29
81549 München
(Obergiesing)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines

In Obergiesing-Fasangarten baut die F&B Wohnbau eine Immobilie der ganz besonderen Art: Ein Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble für Menschen, die größten Wert auf eine hohe, wohnliche Bauqualität legen und sich gleichzeitig die komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustüre wünschen. Insgesamt 38 Wohnungen mit Wohnflächen von 70 bis 152 m² sowie 7 einzigartige Terrassen-Maisonetten im Townhouse-Stil mit eigener Dachterrasse werden in 2 Bauabschnitten erstellt. Davon sind noch 10 Einheiten vakant. Hinzu kommen 4 Arztpraxen, 1 Hebammenstudio und 10 Läden zur täglichen Nahversorgung, inklusive einer Apotheke.

Die Wohnungen in den FASANARKADEN sind für Menschen ausgelegt, die ein langfristiges Zuhause suchen. So sind alle Wohnungen in den beiden Seitentrakten barrierefrei ausgeführt. Alle Wohneinheiten verfügen zudem über den sogenannten Lebens-Navigator, der Sicherheit in allen Lebenslagen bietet.

Die FASANARKADEN werden nach Erbbaurecht mit 96 Jahren Restlaufzeit auf einem 7.283 qm großen Erbpachtgrundstück der evangelischen Kirche erstellt. Erfahren Sie hier und in einem Beratungsgespräch alles über die Vorteile dieser Form des Immobilienkaufs. Sie werden sehen: Es rechnet sich für Sie!

Lagebeschreibung

Die FASANARKADEN liegen in der Siedlung am Perlacher Forst in München-Obergiesing, am südlichen Stadtrand von München. Die Siedlung entstand ab 1953 auf einer Waldflächedes Perlacher Forsts, um den Wohnraumbedarf der in München stationierten amerikanischen Soldaten zu decken. Dabei wurde wie in den USA üblich auf eine parkähnliche Gestaltung mit einer für unsere Verhältnisse ungewöhnlich luftigen Bebauung mit großen Abstandsflächen und breiten Straßen geachtet.
Dieses außergewöhnliche städtebauliche Bild mit dem ursprünglichen Baumbestand des Forsts bestimmt auch heute noch den Charakter des Viertels. Seit dem Abzug der Amerikaner 1991 erfährt das Viertel eine beispiellose Aufwertung. Die Gründe dafür liegen auf der Hand: ein grünes Wohnumfeld und die unmittelbare Nähe zum Perlacher Forst, eine sehr gute Infrastruktur und eine sehr günstige Verkehrsanbindung.

Die S-Bahnstation Fasangarten ist von den FASAN- ARKADEN ca. 1 km entfernt und kann auch bequem mit dem Bus erreicht werden. So sind Sie von der Haustüre in nur 25 Minuten am Marienplatz.

Mit dem PKW haben Sie über die Tegernseer Landstraße zur Münchener Innenstadt und über die A995 nach Süden eine perfekte Anbindung. Und auch Unterhaching mit seinen Sporteinrichtungen und seinem charmanten Zentrum ist nur 3 km entfernt.

Ausstattung

In den FASANARKADEN ist jedes Detail durchdacht. Das betrifft gleichermaßen das Gesamtkonzept des Ensembles, die Architektur, die Raumaufteilung, die Verwendung der Materialien sowie die Energieversorgung:

Ressourcenfreundliches, energiesparendes und kostengünstiges Heizen durch Geothermie-Technik

Außenmauerwerk aus Ziegel - die natürliche und dauerhafte Wärmedämmung

Herausragende Fassadenoptik durch Klinkermauer-werk im Erdgeschoss

Hohe Energieeffizienz und angenehmere Wohnraumtemperatur durch ein innovatives Heiz- und Kühlsystem

Angenehmes Wohnraumklima

Leben-Navigator wahlweise mit automatischem Hilferuf u.a.

Barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Loggia

Elegante Biberschwanzdacheindeckung

Niedertemperatur-Fußbodenheizung

Weichwasseranlage

Eigener Kellerraum inklusive
Waschmaschinenanschluss wahlweise in der
Wohnung oder im Keller.
Separater Kellerraum für Fahrräder.

Die Details entnehmen Sie unserer Baubeschreibung.

Sonstiges

Die FASANARKADEN werden nach Erbbaurecht mit 96 Jahren Restlaufzeit auf einem 7.283 qm großen Erbpachtgrundstück der evangelischen Kirche erstellt. Erfahren Sie hier und in einem Beratungs-gespräch alles über die Vorteile dieser Form des Immobilienkaufs. Sie werden sehen: Es rechnet sich für Sie!

Angebote des Projektes

Sonnige 4- Zimmer- Terrassenwohnung
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 109,00 m²
Kaufpreis: 687.530 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Neubau Gartenwohnung in den Fasanarkaden
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 146,00 m²
Kaufpreis: 798.500 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Charmante 3-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Loggia / NEUBAU
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 76,20 m²
Kaufpreis: 482.485 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Fasanarkaden Terrassen-Maisonette-Wohnung auf 3 Ebenen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 126,50 m²
Kaufpreis: 799.500 EUR
Ausstattung
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Bildbeispiel

 
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